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第三百八十七章 两大投资计划[2/3页]

　　.4万平米。开发周期四年，分三期完工。总投资21.4亿华夏币。拿地的资金和第一期开发资金为5.6亿华夏币，后期可以通过卖楼花回笼资金。这是华夏房地产开发模式，跟美国不一样。”

　　“这个我知道。”郭守云点了点头后，把两份文件一扣，“那么长实希望在这次合作中占多少比例？”

　　“五五分成如何？”

　　郭守云摇了摇头，“无论任何事情，总要有一个做主的人效率才会高。我只是财务投资，没必要占50%！反而你们长实拥有丰富的地产开发经验，在这样的合作中更应该占据主动。所以，六四或者七三都是一个更合适的选择。”

　　他只是来赚钱的，不是来开发当地产的，没必要跟长实争夺项目主导权。

　　“既然如此，那就六四吧，大家都有的赚！”李泽巨微笑道。

　　“没问题！…更具体的合作，我会让丽贝卡跟长实谈。我们除了监督财务，不会干涉你们对项目的开发。”

　　在李泽巨点头后，郭守云抬了抬手里的资料，“我能拿回去看吗？”

　　“当然！”

　　转手把资料交给丽贝卡后，郭守云站了起来，“一块走走？”

　　“好啊！去彭福公园吧！”

　　彭福公园是与沙田马场比邻而居，占地八公顷，是香港最大的公园。郭守云不知道彭福公园，不过看着旁边郁郁葱葱的森林，以及鸟鸣猿啼的声音，便有了踏青的兴致。

　　两人走了一会后，郭守云忽然道：“李兄，你知道这次来华夏，除了看一下汉华，以及另外的几家入股的互联网公司之外，还打算干什么吗？”

　　“愿闻其详！”

　　“其实你应该猜的到。”

　　李泽巨笑了笑，“我知道是投资，但却猜不中规模！所以，还是先听你说吧。”

　　“哈哈，你果然是聪明人！…其实这次来，我主要有两个投资计划。第一，未来五年，在华夏投资建设1.5万兆瓦的发电厂和配套设施。第二，未来五年，建设魔都和京城两家占地规模超过300公顷的环球影城。”

　　李泽巨脚步一停，瞠目结舌道：“布鲁斯，你是认真地？”

　　“当然！”

　　“你知道你这两个投资目标需要多少资金吗？”

　　“当然，1.5万兆瓦发电厂，全部建成的话需要180亿美元；两个环球影城需要90亿美元。不过，这么大的项目我也没准备单干，中间肯定需要合作者。…比如你们李家。”

　　看着他深邃的眼神，李泽巨脸上的惊色慢慢被思索取代。

　　“李兄，华夏的发展情况在那里摆着，能源的缺乏也是现状。所以，投资电厂肯定不会亏。至于环球影城，我想除了迪士尼，大概再没有能够跟我们相比的主题公园品牌了。而且，有《木乃伊》、《侏罗纪公园》、《哈利·波特》、《加勒比海盗》这些经典电影作为内容，我们也不会缺乏游客。”

　　李泽巨缓缓点了点头后，“布鲁斯，你就这么确信华夏的未来吗？要知道，现在世界上可是充斥着‘华夏崩溃论’。”

　　“以人为镜可以正衣冠，以史为镜可以知兴亡。

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